資質(zhì)審查。在簽約前，通過對簽約對象進行資質(zhì)和信譽等方面的調(diào)查，用以衡量對方的履約能力和風(fēng)險發(fā)生后的賠償能力。簽約對象可以是自然人、法人和其他組織，一方面應(yīng)對主體資格進行嚴格審查，尤其是自然人可否代表法人進行簽約等情況，要明確其是否具有代理權(quán)限、是否具有完備的代理手續(xù)等；另一方面要審查合同相對方的資信情況、是否具有履約能力，可以通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、中國裁判文書網(wǎng)、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)、天眼查及企查查APP等多種方式，對企業(yè)的注冊資料、經(jīng)營狀況、涉訴情況等進行全面掌握，必要時委托中介機構(gòu)進行盡職調(diào)查。

 

合同起草。根據(jù)簽訂合同雙方優(yōu)勢地位的不同，分為對方起草和己方起草，后者對企業(yè)爭取自身權(quán)益更為有利。合同起草時的基本條款包括主體條款、標的物的類型數(shù)量質(zhì)量條款、價格條款、履行條款、違約責(zé)任、解除條款、爭議解決等。在確定條款行文時尤其要注意保證標的的合法性、標的物及交付地點的確定性，避免實際履行中產(chǎn)生爭議引發(fā)糾紛。對于違約責(zé)任、解除合同的條件、爭議解決的方式等也應(yīng)盡量在合同中約定清楚，方便日后糾紛難以避免時提高解決問題的效率。同時，應(yīng)當注意在合同中明確約定通訊地址及有效送達日，通訊地址變更及時通知對方當事人。

 

二、合同簽訂中的風(fēng)險防范

 

一是訂約方式。對于簽約過程，企業(yè)需要重點把握合同成立的流程。《民法典》對于合同的訂立，在要約承諾方式之外增加了其他方式，體現(xiàn)了民法的開放性，亦是合同自由原則的體現(xiàn)，讓實務(wù)中合同書、招拍掛等難以歸結(jié)為簡單的要約承諾方式訂約的操作有了更為明確的法律依據(jù)。

 

二是訂約過程。在具體操作中，要注意區(qū)分要約邀請與要約，前者是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，如寄送的價目表、拍賣公告、招股說明書、商業(yè)廣告等，《民法典》還增加了債券募集辦法、基金招募說明書等都屬于要約邀請的范疇，但需要注意商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約；而要約則是希望對方與自己訂立合同的意思表示，對于標的物的數(shù)量、單價等合同主要內(nèi)容必須是具體明確的。

 

三、合同履行中的風(fēng)險防范

 

一是如何履行合同。合同履行應(yīng)當遵守全面履行及誠實信用原則，避免出現(xiàn)遲延履行、不適當履行等情況造成違約。主要是要注意在合同約定不明時的履行問題。在未能協(xié)商補充約定內(nèi)容的情況下，應(yīng)當注意參照交易習(xí)慣、行業(yè)慣例等確定。

 

二是如何進行合同風(fēng)險救濟。在相對方出現(xiàn)履行不當時，也應(yīng)當注意運用不安抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、同時履行抗辯權(quán)等合法的途徑避免自身權(quán)益受損，條件允許的情況下可以通過變更合同條款的方式繼續(xù)履行合同。